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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 20, bairro Botafogo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 61 m², área construída 61 m², área útil 61 m²

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R$ 890.000

Condomínio

R$ 880,00

IPTU

155,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 20

Endereço: Rua São Clemente, 88, 1, 6º andar

Complemento: 405

Zona: Sul

Bairro: Botafogo

Área Total: 61 m²

Área Útil: 61 m²

Área Construída: 61 m²

Pavimento: 1

Andar: 6

Construído em: 1972

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 14.590,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

É aquela luz clara da manhã que entra pela janela e já muda o humor de quem acorda. Você sente o silêncio de um prédio sólido, construído em 1972, onde as paredes entregam a privacidade que as construções novas perderam. São 61 m² que parecem maiores pela planta bem resolvida, típica da época. A circulação faz sentido. A sala recebe bem, acomoda a rotina sem aperto e conecta os dois quartos de forma funcional. Ter uma vaga de garagem em Botafogo é o tipo de detalhe que resolve a vida antes mesmo de você sair de casa. É um imóvel para quem já visitou dezenas de apartamentos e sabe que o valor real está na estrutura que não te dá dor de cabeça.

O investimento aqui é seguro porque o endereço se sustenta sozinho. Você resolve tudo a pé, entre o shopping, o mercado e a escola, mantendo a conveniência de estar no coração da Zona Sul. A presença da portaria 24 horas e as dependências completas de serviço trazem uma camada de praticidade que hoje é luxo. O condomínio tem o pé no chão, com valores de manutenção justos e um salão de festas que atende o necessário. É a escolha de quem busca um patrimônio sólido em um bairro que não para de valorizar. Se você procura um lugar que equilibra a história do Rio com as facilidades do agora, esse apartamento precisa entrar na sua lista de visitas para hoje. Caso queira subir e ver de perto, me avise.

Características
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Dependências para empregadas
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portaria 24 Horas

Central de Negócios

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Rua Correa Dutra, 99
Flamengo - Rio de Janeiro
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ZAANK Imóveis
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Creci: XX.XXXX

Contato

  • Rua Correa Dutra, 99, Rio de Janeiro

  • 21994090262
  • DE SEGUNDA A SABÁDO DAS 08 ÀS 18 horas.

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